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公共設施經營物業莫任性,任性必被罰 市區住建房管部門聯合查處三家違規物業企業
來源:北京市住房和城鄉建設委    作者:    發布時間:2020-08-11    瀏覽次數:1901    【 】    【關閉

   8月3日-4日,北京市住建委聯合東城區住建委、朝陽區房屋管理局、豐臺區房屋管理局對媒體曝光的東城區新景家園小區、朝陽區戀日綠島小區、豐臺區頂秀金瑞家園小區進行了綜合執法檢查,重點對物業公司利用公共部位、共用設施經營情況以及公共收益收支公示情況進行了檢查。

  檢查發現三個小區的物業服務企業均存在電梯廣告、售水機等利用小區公共部位、公共設施經營的情況。

  東城區新景家園物業服務企業北京華騰世紀物業管理有限公司、朝陽區戀日綠島小區物業服務企業北京國泰順達物業管理有限公司均存在公共收益未單獨列賬 ,未按規定公示公共收益收支情況的問題,小區全體業主無法獲知并監督公共收益具體收支情況,對此,東城區住建委、朝陽區房管局已分別給予上述物業公司警告并責令改正,逾期不改的將依法給予一千元以上五千元以下的罰款。

  豐臺區頂秀金瑞家園物業服務企業北京鴻路澤物業管理有限公司利用小區公共部位公共設施經營,但其不能提供已征得小區雙過半業主同意的相關證明材料,涉嫌構成擅自利用公共部位公共設施經營,豐臺區房屋管理局已對此問題立案調查,一經查實將對該公司處以5萬元以上20萬元以下的罰款。同時對于該小區存在的私拉電線、樓道堆物、占壓消防通道等問題,要求北京鴻路澤物業管理有限公司及時履行勸阻、制止義務,及時上報相關執法機關進行處理。

  下一步,市區住建房管部門將進一步健全制度,明確物業企業需公開的事項、流程和標準。同時進一步加強對違規利用小區公共部位、公共設施經營物業企業的執法檢查力度,對違規企業堅決嚴格依法進行查處,并公開曝光,廣而告之。使小區業主對自家公共收益心中有數,物業不再任性。

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